航空新城，降价了？
作为当红炸子鸡的航空新城，最近“涨不动”了？
近日，房姐收到粉丝爆料，航空新城房价降了，有盘单价降了好几千，还打出特价优惠。
其中几个人气大盘也开始降价，最高降了20多万。
|航空新城城市界面
咋回事？航空新城的业主飘不起来了？房姐马上动身，前往一探究竟。
龙光玖誉湾
第一站房姐来到龙光玖誉湾，项目于2019年12月开盘，如今剩余货量已不多。
|龙光玖誉湾实拍图
据了解，龙光玖誉湾由28栋建筑组成，总户数2089户，包括高层和洋房，今年年底将完成第一批交楼。
步入销售中心，房姐便看到墙面上布满红贴纸的销控表，热销感扑面而来。
项目目前在售产品为高层，分别为8栋、10栋 、12栋，户型涵盖89-118㎡三房四房，均价2.8万/㎡。
销售人员介绍，目前可选楼层并不多，价格与之前相比，更是优惠了许多，其中二楼三楼户型单价为2.5-2.6万/㎡，24-26楼单价为2.9-3万/㎡。
|项目沙盘
房姐获悉，项目7月中旬推出优惠折扣，例如之前2楼户型单价约2.8万/㎡，目前优惠后约2.5-2.6万/㎡可以买到，而25楼的单价之前约3.1万/㎡，现在入手只需约2.8-2.9万/㎡，单价基本便宜两千多到三千每平。
当房姐问及，“价格怎么优惠幅度这么大”，销售表示，尾货了想吸引客户。
从置业计划书中也可以看到，一套2楼的89㎡朝南户型，折后单价2.5万/㎡便可拿下，放眼当前航空新城“3字头”的行情，这个价格的确是稀罕。
|龙光玖誉湾置业计划书
粤海拾桂府
第二站房姐来到刚刚入市不久的粤海拾桂府，项目上月开盘首推3栋板式洋房，一梯两户，共3个单元，目前已基本售罄。
其中1单元户型为126㎡四房，2单元户型为109㎡四房，3单元户型为90㎡三房，开盘均价3.1-3.2万/㎡。
|项目实拍图
据房姐获悉，项目预计本周末加推4栋高层，两梯四户，总层高33层，共计126户。
其中01、02户型为90㎡三房，东南朝向，03户型为120㎡四房，04户型为108㎡四房，均为南北通透双阳台，均价2.9-3.1万/㎡，带装修。
|项目沙盘
房姐问到是否会有优惠折扣，现场销售人员表示，项目是航空新城为数不多的新盘，目前价格变动不会太大，越往后加推，价格肯定是越高。
卓越旭辉江屿海
同样是航空新城炙手可热的新盘——卓越旭辉江屿海，项目于今年4月份开盘，开盘均价27500元/㎡。
|项目沙盘
项目由8栋住宅组成，2栋、10栋均已售罄。目前在售3栋，两梯六户，26层高，一楼为架空层，共150户。
户型涵盖79㎡三房、89㎡三房、92㎡三房，均价3万/㎡，精装交付。从均价来看，也是稳坐3字头了，并没出现所谓的降价。
据悉，目前剩余楼层不多，其中79㎡户型剩4楼以下，14楼、18楼以及24楼以上，89㎡户型剩7楼以下，13楼、18楼以及22楼以上。
房姐让销售算了两个户型，分别为13楼的89㎡，折后单价29773元/㎡，14楼的79㎡，折后单价28976元/㎡。三成首付分别为80万、69万，上车门槛依然很高。
|卓越旭辉江屿海置业计划书
华发碧桂园滨海半岛
关于华发碧桂园滨海半岛又是否存在降价情况？
走进项目销售中心，现场特价房海报赫然映入眼帘，据了解项目推出6套特价房，优惠区间在13万至21万之间不等，折后单价27246元/㎡-31208元/㎡。
|特价房海报
据悉，华发碧桂园滨海半岛在售6栋、10栋、18栋，单价2.7-3.3万/平，毛坯交付。
其中10栋户型为92㎡2+1房，103㎡3+1房，18栋户型为104㎡2+1房，138㎡3+1房，6栋户型为126㎡3+1房，户户南北通透。
|项目沙盘
房姐发现，特价房海报中6栋2单元3楼126㎡户型，比18栋13楼138㎡户型，面积更小，但总价却高出8万。
据销售介绍，6栋为板楼小高层，且可望海景，价格会贵一些。而关于特价房，销售表示，仅6套，主要是为了吸引客户。
华发天茂国际半岛
最后一站，房姐来到了华发天茂国际半岛，项目还未开盘。
|项目实拍图
华发天茂国际半岛由23栋高层和小高层组成，共计1508户，精装交付。
户型面积段覆盖较广，涵盖89㎡2+1房，98㎡2+1房，109㎡3+1房以及128㎡3+1房，可满足刚需，改善等置业需求。
|项目沙盘
据了解，其中2-11栋均为小高层，一梯两户板楼结构，且只有一个户型即128㎡3+1房，预计单价3-3.3万/㎡。
而1栋、12-23栋则为高层单位，涵盖89-108㎡3房4房，其中13楼以下单价预计2.6-2.9万/㎡，13楼以上单价预计2.9万-3万/㎡。
从单价来看，也是符合目前航空新城整体房价走势，“坐2望3”是大势所趋。
项目入市在即，预计7月底或8月初开盘，认筹10万可享受开盘3个点优惠。
奉上户型图，先睹为快。
左右滑动查看更多户型图
写在最后：
从房姐踩盘的情况来看，航空新城整体房价较为“坚挺”，尽管有部分特价房源入市，但更明显的效果还是在于“博眼球”。
当然，打折和特价，都是实实在在的，不过楼层也好、户型也好，可选空间并不强。当然，如果刚好遇到心仪的户型，那运气就爆棚了，省下的钱，再购置一辆小汽车，也很香。
—往期精彩—